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三井国土開発による住宅取得費用の豆知識

住宅取得にかかる費用

土 地

土地売買契約印紙
土地代金(非課税)
仲介手数料(不動産仲介業者)
固定資産税(売主様へ日割り×日数分)
土地の所有権移転登記費用(司法書士)
※場合によってはかかる費用
  抵当権抹消費用・分筆費用・合筆費用・地目変更費用・測量費用

金融機関との金消契約時

住宅ローン契約印紙
融資手数料(金融機関)
保証料(融資条件によっては不要)
つなぎ融資手数料
抵当権設定費用(司法書士)
表示保存登記(家屋調査士)

建 物

請負契約印紙
建物本体費
付帯工事費
(屋外給排水工事・仮設設置費・廃棄物処理費
幹線引き込み工事費・申請費等)
外構費(アスファルト工事など)
地盤補強工事費(必要な場合)
各消費税
設計図面作成・申請費用(設計士)
確認申請費用・検査料(市役所)
地盤調査費(地盤調査会社)

税 金

不動産取得税(土地・建物)
  ※不動産取得税は各1回のみ(胆振総合振興局管轄)
固定資産税(土地・建物)
  ※毎年4期に分けて納税(企画財政部市税課固定資産税係 )

保 険

火災保険料(保険期間10年)
地震保険(保険期間5年)
    ※地震・家財保険はご希望の場合
瑕疵担保保険料(10年間)

ま め 知 識

不動産取得税は手続きをすることで
軽減措置を受けられる場合がありますので営業担当にご相談下さい

 

不動産取得税  詳しくはこちら  ⇓ ⇓ ⇓
http://www.iburi.pref.hokkaido.lg.jp/ts/sum/toiawase-douzei.htm

条件を満たしていれば固定資産税の軽減措置が受けられます
例)新築住宅の場合 
  3階建て未満で床面積が50平方メートル以上280平方メートル

  以下の場合120平方メートル相当分が3年間2分の1

 

固定資産税  詳しくはこちら ⇓ ⇓ ⇓
http://www.city.muroran.lg.jp/main/org2530/jyuutakutokurei.html

MKK HOUSE

​三井国土開発株式会社

お客様のライフスタイルを知り、それに合わせて「家」があること

お客様の数だけ、様々なライフスタイルがあります。
「住み手がしあわせになれる家」とは、家の間取り・仕様に合わせてお客様がライフスタイルを変えていくのではなく、お客様のライフスタイルに合わせて「家」があるべき、と私たちは考えています。

お客様一人一人のライフスタイルに配慮した、長寿命でありながら高性能かつ生活コストが軽減される家・・・。私たちはそんな家づくりにこだわっています。

ですから家づくりをされるときには是非、私たちに夢のマイホームでどんな暮らしをイメージされているのか教えてください。
あなただけの「住み手がしあわせになれる家」をご提案致します。

会社名

設立

郵便番号

 

住所

 

営業時間

 

電話番号

 

FAX番号

 

代表取締役

 

業務内容

 

保有免許

三井国土開発株式会社

平成元年9月

 

〒050-0061

 

室蘭市八丁平4丁目17-10

 

AM9:00~PM5:30

(日曜、祝祭日休み)

0143-43-0995

 

0143-43-1705

 

広瀬 美紀

 

新築、増改築、リフォーム

 

《建設業》胆 第4044号
 

《宅建》胆振4 第709号

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